中國社會科學院金融研究所所長、國家金融與發展實驗室主任張曉晶接受專訪時表示，如果房價大幅下跌，最吃虧的是普通老百姓。

張曉晶稱，很多中低收入家庭可能會覺得房價下跌以后就能買得起房了，他們是從個人角度來看問題。中國房產財富占居民財富的比重，城鎮大概是60%-70%。高收入家庭有更多的商業財富和其他財富，包括海外財富。所以房價下跌以后，對高收入家庭幾乎沒有影響。但對于房產價值占所有財富價值比重達到百分之六、七十的家庭，主要是中低收入家庭，損失就很大。

在今年的第五屆外灘金融峰會期間，中國社會科學院金融研究所所長、國家金融與發展實驗室主任張曉晶接受財經雜志專訪時表示，如果房價大幅下跌，最吃虧的是普通老百姓。

張曉晶稱，很多中低收入家庭可能會覺得房價下跌以后就能買得起房了，他們是從個人角度來看問題。專家稱房價大幅下跌老百姓最吃虧，中國房產財富占居民財富的比重，城鎮大概是60%-70%。高收入家庭有更多的商業財富和其他財富，包括海外財富。所以房價下跌以后，對高收入家庭幾乎沒有影響。但對于房產價值占所有財富價值比重達到百分之六、七十的家庭，主要是中低收入家庭，損失就很大。

在近日舉行的第五屆外灘金融峰會上，中國社會科學院金融研究所所長、國家金融與發展實驗室主任張曉晶向財經雜志表示，如果房價大幅下跌，最吃虧的是普通老百姓。專家稱房價大幅下跌老百姓最吃虧!

在接受采訪時，張曉晶強調，對于那些覺得房價下跌就能買得起房的中低收入家庭，他們從個人角度看待問題，但實際上房價下跌對他們的財富影響非常大。在中國，房產財富占居民財富的比重很大，特別是在城鎮地區，這個比重高達60%-70%。因此，房價的大幅下跌將導致中低收入家庭的財富大幅縮水。

“對于高收入家庭來說，他們擁有更多的商業財富和其他財富，包括海外財富。所以房價下跌對他們的影響并不大。”張曉晶說，“但是，對于那些主要依靠房地產財富的家庭，房價下跌將會對他們的生活造成很大的影響。”

張曉晶還指出，現在中國的住房擁有率已經非常高，許多中等收入家庭和收入水平較低的家庭都擁有自己的住房。如果房價大幅下跌，這些家庭的財富將會受到很大的影響。因此，他認為保障房地產的平穩發展是防止財富縮水的關鍵。專家稱房價大幅下跌老百姓最吃虧!

“我們需要的是房地產市場的穩定發展，這不僅有利于房地產市場的健康發展，也有利于保護普通老百姓的財富。”張曉晶說。

此次峰會上的討論引發了廣泛關注。張曉晶的言論提醒我們，保護普通老百姓的利益是政策制定的重要考慮因素。在制定涉及房地產市場的政策時，必須充分考慮到可能對普通老百姓的影響。同時，也需要在房地產市場的發展和穩定之間找到平衡點，以實現長期的健康發展。

張曉晶的發言也再次提醒我們，房地產市場的發展不能只考慮高收入人群的利益，而忽視了廣大普通老百姓的利益。政策的制定需要全面考慮各種因素，包括房地產市場的穩定、普通老百姓的利益保護以及經濟發展的可持續性等。

此外，張曉晶的言論也提醒我們，對于房地產市場的調控不能一刀切。在控制房價的同時，也要考慮到房地產市場的正常運轉和購房者的實際需求。在調控政策實施的過程中，要盡量避免對市場造成過大的沖擊和影響。

總的來說，張曉晶在第五屆外灘金融峰會上的發言為我們提供了對房地產市場的新視角。他強調了保護普通老百姓利益的重要性，并提出了在制定政策時需要考慮的各種因素。這為我們制定出更加科學、合理的房地產政策提供了重要的參考。