新京報(bào)報(bào)道《首個(gè)“自拆自建房”，困在“最后一米”》引發(fā)關(guān)注，各級(jí)部門(mén)都非常重視，積極推進(jìn)工作，江蘇省南京市鼓樓區(qū)虎踞北路4號(hào)5幢二十余戶(hù)業(yè)主陸續(xù)拿到了房產(chǎn)證。

10月9日，新京報(bào)報(bào)道《首個(gè)“自拆自建房”，困在“最后一米”》引發(fā)關(guān)注，全國(guó)首例由產(chǎn)權(quán)人自籌資金進(jìn)行危房翻建的項(xiàng)目經(jīng)過(guò)近十年跋涉，在2022年5月交房后，卻始終困在“產(chǎn)權(quán)證”的“最后一米”。(相關(guān)閱讀：首個(gè)“自拆自建房”，困在“最后一米”)

10月26日，上述項(xiàng)目的業(yè)主之一——江蘇省南京市鼓樓區(qū)虎踞北路4號(hào)5幢205室業(yè)主張玉延告訴新京報(bào)記者，報(bào)道發(fā)布后，各級(jí)部門(mén)都非常重視，積極推進(jìn)工作，二十余戶(hù)業(yè)主陸續(xù)拿到了產(chǎn)權(quán)證。

“我們真的特別開(kāi)心，鄰居之間互相恭喜，都笑著說(shuō)同喜同喜。”212室業(yè)主李小菠難掩激動(dòng)之情。她告訴新京報(bào)記者，10月26日、27日，業(yè)主們?cè)诰游瘯?huì)領(lǐng)取了各家的產(chǎn)權(quán)證。

新京報(bào)此前報(bào)道，南京市虎踞北路4號(hào)5幢誕生于上世紀(jì)50年代，建筑面積1890平方米，一共21個(gè)自有產(chǎn)權(quán)人，5個(gè)產(chǎn)權(quán)單位。2014年，該樓被鑒定為危房，業(yè)主之一張玉延牽頭向政府部門(mén)申請(qǐng)由產(chǎn)權(quán)人自籌資金原地翻建。

困于沒(méi)有先例，申請(qǐng)很難推進(jìn)。直到2019年9月，《南京市城市危險(xiǎn)房屋消險(xiǎn)治理專(zhuān)項(xiàng)工作方案》出臺(tái)才迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)。鼓樓區(qū)政府為虎踞北路4號(hào)5幢的危房治理項(xiàng)目成立專(zhuān)班，由鼓樓區(qū)住房保障和房產(chǎn)局牽頭，區(qū)財(cái)政、城管、公安、建設(shè)等多個(gè)部門(mén)共同參與。2020年7月，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布行政許可決定書(shū)，2022年5月，新房翻建完成，業(yè)主搬入新家。

由于房屋結(jié)構(gòu)、建筑年限等要素與此前相比發(fā)生了變化，產(chǎn)權(quán)證需要更新，但交房一年后，業(yè)主們遲遲沒(méi)拿到新的產(chǎn)權(quán)證，這給急需賣(mài)房、過(guò)戶(hù)、小孩入學(xué)的業(yè)主造成了困擾。新京報(bào)記者采訪(fǎng)了解到，產(chǎn)權(quán)證的“攔路虎”，一是翻建后新的門(mén)牌號(hào)遲遲沒(méi)有下來(lái)，無(wú)法出具測(cè)繪報(bào)告;二是消防驗(yàn)收尚未進(jìn)行，無(wú)法完成竣工備案;三是涉及未驗(yàn)先住等問(wèn)題，代建單位可能面臨責(zé)罰，目前正在向上級(jí)部門(mén)申請(qǐng)豁免處罰。

10月27日，負(fù)責(zé)門(mén)牌號(hào)變更的寧海路派出所孫姓民警告訴新京報(bào)記者，由于該房系原地翻建，所以跟房產(chǎn)局溝通后，門(mén)牌號(hào)還是沿用原來(lái)的門(mén)牌號(hào)。此外，新京報(bào)記者獲悉，今年7月發(fā)布的《南京市城市更新中既有建筑改造利用消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收改革實(shí)驗(yàn)方案(2.0)》版，對(duì)“三原”項(xiàng)目的消防驗(yàn)收作出明確規(guī)定，為消防驗(yàn)收提供了依據(jù)。

新京報(bào)記者從相關(guān)渠道了解到，目前還有三戶(hù)沒(méi)有辦下來(lái)產(chǎn)權(quán)證，其中一戶(hù)是拖欠代建單位尾款，另有兩戶(hù)是原產(chǎn)權(quán)人去世，需遺囑公證更換產(chǎn)權(quán)人，“目前在走程序，工作正在推進(jìn)中。”