“發紅包啦!發紅包啦!”11月4日上午，鄞州區潘火街道紫郡小區業主李阿姨和隔壁鄰居相約到小區會所領取公共收益分紅。

當天，對紫郡小區業主來說，是喜慶的一天。該小區從2020年至2022年的公共收益中拿出200.81萬元用于分紅。

此次分紅涉及2415戶住宅及88戶商鋪(正常繳納年度物業費、日常維修費、車費管理費的業主;不包括2023年1月1日以后搬入小區的業主)，按單年度繳納物業服務費(不含日常維修金、車位管理費、公共能耗費等其他費用)計算分紅金額，業主們可分到226元至1996元不等的紅包。

紫郡小區于2008年前后交付，有連體別墅、花園洋房、多層、小高層、高層等61幢樓房，小區住宅的物業綜合服務費從0.55元到1.8元每月每平方米不等，商業用房的物業綜合服務費為2元每月每平方米。該小區從2020年1月1日實施物業自治管理，今年8月份經過業主大會表決同意進行分紅。

當天的分紅儀式在小區會所舉行，具體由紫郡物業操辦。工作人員從銀行取來了100萬元現金擺放在桌子上，由小區業主組成的腰鼓隊也到現場助陣，增添熱鬧、喜慶氣氛。

今年89歲的李阿姨在女兒的陪伴下到現場領取了226.8元的分紅：“今天對我們全體業主來說，比過年還熱鬧。錢雖然不多，但心里非常開心，祝我們小區越來越好。”

據紫郡小區第三屆業主委員會常務副主任楊善福介紹，紫郡小區公共收益來源于店鋪出租、公共停車費、各類廣告收入、場地租用等。

“在不影響小區長期發展、公共建設的情況下，從結余資金中拿出200萬用于業主分紅，讓全體業主享受到物業自治管理的成果。”

“當然，分紅還有重要的一點是激發更多的業主關心、參與小區治理，給小區治理注入新的力量。”

對于分紅，業主意見如何?今年8月份，紫郡小區業主大會第十八次會議以線下書面投票和線上小程序投票相結合的方式就“是否同意公共收益分紅200萬”進行投票表決。共有1827名業主參與表決，其中“同意”1474票，占比80.68%。最終業主大會決議，同意公共收益分紅200萬。